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244 Route de Seysses 31100 Toulouse

Maison toulousaine nombreuses possibilités de transformation en professionnel

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  • Prix
  • 445 000 HAI*
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Notre coup de coeur

Maison 249 m² - 6 pièces - Toulouse (31200)

Ref RD21
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Description de l'offre

Possibilité Transformation pour cette belle maison Maraîchère renovée sur deux niveaux de 250m² environ comprenant 3 chambres dont une grande chambre au premier étage, sous les toits, où a été aménagé un grand espace de vie ( chambre, salon, dressing) avec fenêtre double vitrage, parquet, poutres apparentes de 55m2 .Une belle salle d'eau haut de gamme avec hammam, chromo thérapie, balnéo et sono incorporée, double vasque, sèche serviette.Une superbe cuisine américaine très bien équipée et fonctionnelle avec un grand bar donnant sur le séjour permettant de manger jusqu'à 18 personnes. Une buanderie /garage avec baie vitrée, d'environ 20 m² donnant sur une deuxième terrasse couverte aménagée avec une cuisine d'été ainsi qu'un bar donnant sur un jardin et un boulodrome le tout sur une parcelle arborée style paysager de plus de 900m² agrémentée d'une piscine chauffée et nage à contre courant. De plus une petite maison de 35 m² est attenante, terrasse et emplacement voiture, avec un salon et un coin cuisine et une salle de bain qui est actuellement louée. Bonne rentabilité locative. Idéal pour professionnesl dans les métiers de la restauration, bar, car assez isolé. ATOUTS : Rénovation de qualité effectuée avec des matériaux haut de gamme, permettant d'allier modernité et charme des pierres et poutres apparentes. Rare sur le secteur Grande terrasse, jardin arboré Chauffage clim réversible, bonne isolation, plusieurs emplacement de parking. Prix du bien 465 000 € F.A.I Honoraires à la charge de l'acquéreur Réference : RD21 Tél : 06.49.28.88.80 N° RSAC :843275645

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31200


Surface habitable (m²) 249 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 423 809,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus